Rosa Riverside Complex

Rosa Riverside Complex

Blog, Đất Nền Ký Gởi, Dự Án

Dự Án Rosa Riverside Complex

DỰ ÁN ROSA RIVERSIDE COMPLEX – ĐẤT NỀN VEN BIỂN BẮC HỘI AN

Lấy cảm hứng từ hoa hồng – nữ hoàng của các loài hoa – Rosa Riverside Complex mang đến một vẻ đẹp khác lạ, toát lên vẻ đẹp kiêu kì và sang trọng. Dự án được tích hợp các tiện ích và dịch vụ thông minh, xen lẫn khéo léo trong các không gian sống xanh, mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, an nhiên. Rosa Riverside Complex được kỳ vọng sẽ mang đến những giá trị sống mới hướng đến những cư dân hiện đại.

Được thiết kế hài hòa với cảnh quan sông nước trong lành, đặc biệt là hệ thống các tiện ích mang đậm bản sắc văn hóa của 2 vùng đất trứ danh Hội An và Đà Nẵng, Rosa Riverside Complex sở hữu vị trí đắc địa trải dọc theo bờ sông Cổ Cò, cách bãi biển Hà My và bãi biển Thống Nhất chỉ với 5 phút di chuyển. Rosa Riverside Complex không chỉ mang ý nghĩa kết nối, mà còn là một điểm nhấn không gian đô thị ngay trung tâm cung đường du lịch Đà Nẵng – Điện Bàn – Hội An.

Nhìn chi tiết về mặt vị trí, hiếm có dự án nào sở hữu trọn vẹn các lợi thế từ sông, biển và các tuyến giao thông huyết mạch như Rosa Riverside Complex; kết hợp với chuỗi tiện ích nội khu ấn tượng như công viên cây xanh, phố đi bộ, tuyến phố lồng đèn, con đường hoa hay các khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng được thiết kế từ những chất liệu đặc trưng của miền Trung… Đây sẽ là những động lực để Rosa Riverside Complex trở thành một điểm đến mới, một đô thị du lịch mới của Quảng Nam, Đà Nẵng trong tương lai.

Khu đô thị Rosa Riverside Complex có tổng diện tích hơn 38,1 ha, do Công ty TNHH xây dựng – thương mại và dịch vụ An Dương làm chủ đầu tư với tổng kinh phí 700 tỉ đồng. Đơn vị phát triển dự án gồm liên danh: CityA Real và Navi Properties.

Rosa Riverside Complex 8 1 - Rosa Riverside Complex
Dự Án Rosa Riverside Complex

1.TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Rosa Riverside Complex tọa lạc trên cung đường di sản miền Trung, cũng như tuyến đường du lịch 5 sao ven biển kết nối từ Đà Nẵng đến phố cổ Hội An, nơi hang năm thu hút hơn 10 triệu lượt khách du lịch. Dự án Rosa Riverside Complex có quy mô lên đến 34 hẹcta, mật độ xây dựng chỉ chiếm 38%

Loại hình: Quy hoạch đất ở đô thị

Pháp lý: quyết định 1/500, sổ đỏ từng lô sở hữu vĩnh viễn

Đường quy hoạch: 13m5, 17m5, 20m5, 27m, 33m

Các loại diện tích quy hoạch

Nhà phố liền kề :  85m2, 90m2, 100m2

Nhà phố kinh doanh trục đường 20,5 mét : 100m2, 125m2

Biệt thư mặt sông : 200m2, 250m2

Đặt biệt các lô gốc có diện tích 150 – 200m2, hướng ra sông, ra biển rất thoáng mát

Dự án Rosa Riverside Complex nằm trong tổng thể những dự án khu vui chơi, Resort, khách sạn cao cấp ven sông, ven biển Đà Nẵng – Hội An

Rosa Riverside Complex 4 - Rosa Riverside Complex
Dự Án Rosa Riverside Complex

2.VỊ TRÍ

    • Dự án Rosa Riverside Complextọa lạc trên khuông viên 34 hecta trên trục đường 33m Lạc Long Quân nối từ đường 48m Trần Đại Nghĩa – Nguyễn Tất Thành đến truc đường biển được mệnh danh là trục di sản văn hóa miền Trung kết nối ra bãi tắm biển công cộng – bãi tắm Thống Nhất – Hà MY được đầu tư và phát triển mạnh mẽ
    • Rosa Riverside Complex 7 - Rosa Riverside Complex
      Dự Án Rosa Riverside Complex

    • Dự án Rosa Riverside Complex Phía Đông giáp sông cổ cò thơ mông và bãi tắm Thống Nhất – Hà My
    • Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu và UBND phường Điện Dương
    • Dự án Rosa Riverside Complex có Phía Nam giáp cụm khu đô thị mới
    • Phía Bắc giáp trục đường 33m Lạc Long Quân
    • Dự án Rosa Riverside Complex cách biển Thống nhất – Hà My chỉ 500 mét
    • Cách phố cổ Hội an 3km
    • Cách trung tâm TP Đà Nẵng 14km
  • toan canh 3 - Rosa Riverside Complex
    Dự Án Rosa Riverside Complex

3.Hiện đại và tiện ích

Nằm giữa Hội An – di sản văn hóa thế giới và di tích quốc gia đặc biệt Ngũ Hành Sơn (TP.Đà Nẵng), các nhà thiết kế gửi gắm tâm huyết của mình vào tuyệt tác mang tên Rosa Riverside Complex. Chạy dọc dài theo dòng sông lịch sử, lại nằm cách không xa bãi biển Thống Nhất, Hà My, Viêm Đông (TX.Điện Bàn), An Bàng, Cửa Đại (TP.Hội An) hay bãi biển Tân Trà (TP.Đà Nẵng) quanh năm trong xanh… chính là lợi thế không dễ gì tìm thấy ở nhiều khu đô thị khác. Hơn nữa, tại Rosa Riverside Complex còn có các bến thuyền giúp cư dân dễ dàng di chuyển, thăm thú cảnh đẹp dọc hai bờ sông, hay vào phố cổ Hội An thưởng thức nghệ thuật ẩm thực và các chương trình ca nhạc, bài chòi; đến Non Nước vãn cảnh chùa chiền và ghé bến thuyền dọc sông Hàn mua sắm…

Được chủ đầu tư (Công ty TNHH xây dựng – thương mại và dịch vụ An Dương) chăm chút, đầu tư quy hoạch, thiết kế hiện đại với xu hướng đô thị xanh giữa sông và biển, Rosa Riverside Complex chính là viên ngọc quý nhờ sự kết hợp, hòa quyện hoàn hảo đáng chờ đợi nhất tại thời điểm này.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất vào năm 2017 với tổng diện tích hơn 38,1 ha, Công ty TNHH xây dựng – thương mại và dịch vụ An Dương đã khẩn trương tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết, huy động nguồn lực, tập trung phương tiện thi công. Cho đến nay, hình hài khu đô thị khang trang, hiện đại đã hoàn thành.

Tại đây, chủ đầu tư đã được phép phát triển nhiều loại hình như: đất ở phân lô (từ 90 – 120m2), 1.700 nhà phố thương mại, 1.400 nhà phố ven sông, 32 biệt thự vườn, 22 biệt thự ven sông. Sự đa dạng, phong phú của nhiều loại hình nhà phố, biệt thự nằm trong cùng một không gian yên bình tạo nên những giá trị ấn tượng về phong cách sống. Qua đó, giúp kết nối, chia sẻ với dân cư chứ không gò bó, tách biệt, xa rời cộng đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư dành nhiều quỹ đất để làm 6 công viên, vườn hoa, sân bóng đá, hồ bơi, khu tập luyện thể thao, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, nhà hàng và tuyến đường hoa chạy dọc ven sông dài hơn 1km hy vọng sẽ trở thành điểm nhấn riêng biệt cho toàn bộ Khu đô thị Rosa Riverside Complex.

cong 2 - Rosa Riverside Complex

LIÊN KÊT VÙNG CHIẾN LƯỢC

Dự án nằm ngay trục chính nối từ Đà nẵng đi Hội An và trục di sản văn hóa biển Miền trung là tuyến đường du lịch độc đáo được Đà Nẵng – Quảng Nam hợp tác phát triển hình thành nên những resort phát triển du lịch như: Khu sân Golf đẳng cấp quốc tế, Khu resort The Nam Hai, Lebelhamy resort, The Pearl Hội An, biển Thống Nhất – Hà My, hệ thống giao thông kết nối thông suốt, các tuyến đường tĩnh lộ từ Đà Nẵng Quảng nam kết nối với tuyến đường hành lang kinh tế Đông Tây 33m, với trục đường di sản văn hoá miền Trung ven biển Đà Nẵng đến Hội An.

Dự án nằm ngay trung tâm các dịch vụ tiện ích bao gồm thành phố thông minh FPT , làng đại học, KCN Điện Ngọc ( có hơn 50.000 cán bộ – công nhân đang làm việc), khu du lịch ven sông Cổ Cò , biển du lịch nghĩ dưỡng quốc tế, hệ thống khu vui chơi giải trí của Vinacapital, khu trung tâm hành chính Thị Xã, khu điều dưỡng của khu vực…

tc2 - Rosa Riverside Complex
Dự Án Rosa Riverside Complex

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ROSA RIVERSIDE COMPLEX

Được quy hoạch theo khu đô thị đồng bộ, hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu khách hàng vừa ở vừa đầu tư với hệ thống trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học mầm non , trường học cấp 1-2-3. Đặc biệt với mặt sông cổ cò được quy hoạch phức hợp bến Du Thuyền tạo ra giá trị vượt trội cho cư dân tại dư án với hệ thống dịch vụ vui chơi giải trí: nhà hàng khách sạn, caphe ven sông, trò chơi trên sông….

 An ninh : Dự án đảm bảo dịch vụ bảo vệ an ninh 24/24

– Giáo dục: Các trường mầm non, hệ thống trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3 nằm gần dự án, và các trường trung cấp, cao đẳng, đại học đều nằm trong bán kính 3-10km.

– Y tế: Cụm điều dưỡng của VNPT, bệnh viện Đa Khoa Ngũ Hành Sơn, Bệnh viện Nhi – Phụ Sản, Bệnh viện quốc tế FPT – Đà Nẵng, bệnh viện Đa Khoa Bắc Quảng Nam, Bệnh viện Điện Bàn, Bệnh viện Vĩnh Đức….

– Thương mại – dịch vụ: Chợ nằm ngay trong dự án, ngoài ra các hệ thống siêu thị như Lotter, Big C, Metro, Co. Opmart…

– Cơ hội nghề nghiệp: Hiện tại, khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc đã có hơn 46 dự án FDI tham gia đầu tư, tạo ra hơn 50,000 việc làm cho đội ngũ Chuyên gia – cán bộ – công nhân trong khu vực, khu CNTT FPT tại ra 3,000 việc làm về lĩnh vực Công nghệ thông tin, hệ thống Resort 5* ven biển tạo ra hơn 1,000 việc làm về dịch vụ du lịch…

– Vui chơi – giải trí: Khu tín ngưỡng tâm linh Ngũ Hành Sơn, Khu Resort ven biển, hệ thống sân golf hiện đại nhất Châu Á, phố cổ Hội An. Đặc biệt, có khu vui chơi nhỏ dành cho trẻ em sát dự án.

– Giao thống kết nối: Tuyến xe buýt điện Sơn Trà – Hội An, đường vành đai kết nối Đông – Tây qua bến xe phía nam, đại lộ Võ Chí Công kết nối tới sân bay Đà Nẵng cách khu đô thị 15km, đường ven sông cổ cò kết nối thẳng trung tâm Đà Nẵng – Hội An, tuyến Taxi nước kết nối từ cảng Tiên Sa tới Cửa Đại – Hội An, đường trục chính 33m kết nối tỉnh lộ 48m Nguyễn Tất Thành ra biển thống nhất.

Môi trường sống trong lành với tiêu chuẩn sống cao, không gian xanh rộng lớn, mát mẻ với sự điều hòa của sông và biển.

7 - Rosa Riverside Complex
Dự Án Rosa Riverside Complex

4.TIẾN ĐỘ

Dự án đã hình thành và hoàn thiện 90% cơ sở hạ tầng cơ bản về đường nhựa, vỉa hè, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện nước, các khu công viên trung tâm

Rosa Riverside Complex 9 - Rosa Riverside Complex

Rosa Riverside Complex 10 - Rosa Riverside Complex

Rosa Riverside Complex 14 - Rosa Riverside Complex

Rosa Riverside Complex 12 - Rosa Riverside Complex
Dự Án Rosa Riverside Complex

5.CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hiện nay chủ đầu tư đang xây dựng chinh sách ưu đãi cực kỳ hấp dẫn

Nhận đặt cọc 50 triệu/sản phẩm

Giá bán dự kiến chỉ từ 1,250 Tỷ/nền

Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với LS ưu đãi chỉ 0,7 %

ỮU ĐÃI CỰC KHỦNG CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC SỚM

–  Hỗ trợ CK cao cho khách hàng từ 3-10%  (Tùy theo số lượng sản phẩm giao dịch, hình thức thanh toán, khách hàng giao dịch giai đoạn đầu, khách hàng cũ….)

–  Hỗ trợ chi phí đi lại, lưu trú cho khách hang giao dịch từ xa

–  Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh với nhiều loại thiết kế cho nhiều loại diện tích khác nhau

–  Hỗ trợ xi măng cho khách hàng xây nhà (tùy vào giai đoạn giao dịch của khách hàng)

–  Tham gia chương trình bốc thăm với giải thưởng gần 100 triệu đồng

–  Hỗ trợ vay 50% giá trị lô đất (thế chấp bằng chính lô đất khách hàng đã giao dịch). Hỗ trợ vay thêm tiền cho khách hàng nếu xây nhà.

–  Trở thành thành viên thân thiết của YOURLAND (ưu đãi là khách hàng cũ của công ty được tặng voucher giao dịch cho những sản phẩm tiếp theo theo quy định của cty, được nhận quà tri ân hàng năm)

6.Lợi thế của Rosa Riverside Complex

Chọn Khu đô thị Rosa Riverside Complex để làm nơi đầu tư hay an cư đều sinh lợi, nếu nhìn vào tổng thể phát triển của khu đô thị cũng như lợi thế mà vào thời điểm hiện tại không dễ tìm thấy ở bất kỳ khu đô thị nào có cùng giá chào bán. Ngoài ra, chủ đầu tư đã bỏ ra trên 700 tỉ đồng để đầu tư xây dựng một khu đô thị đẳng cấp tạo nên diện mạo mới cho toàn bộ các đô thị ven sông Cổ Cò. Một khi tuyến giao thông đường thủy huyết mạch Cổ Cò được khơi thông đưa vào khai thác, chắc chắn giá trị của Khu đô thị Rosa Riverside Complex còn được tăng cao hơn nữa.

–  Gía bán rất hấp dẫn, dịch vụ hoàn hảo trước trong và sau khi bán, giá trị thăng dự cao và hấp dẫn kể cả ở và đầu tư

–  Định hướng phát triển rõ ràng của quy hoạch dự án và phát triển khu vực

–  Dự án được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín

–  Pháp lý rõ ràng hoàn thiện, hạ tầng hoàn chỉnh

–  Sự khác biệt dự án: là khu phố thương mại ven biển Hội An với bãi tắm đẹp nhất hành tinh với lượng khách du lịch hiện tại rất đông hàng năm với trung tâm thương mại, chợ…hình thành nên khu đô thị xanh và đáng sống, nghỉ dưỡng 3 trong 1: nhà ở, thương mại du lịch và ăn cư nghĩ dưỡng…

Phát triển du lịch, dịch vụ đường sông kết nối Đà Nẵng – Điện Bàn – Hội An

Sông Cổ Cò được nạo vét, khai thông không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn có ý nghĩa lịch sử, văn hóa và nhân văn sâu sắc. Đó là sự tri ân đối với tạo hóa đã ban tặng cho vùng đất Quảng Nam, Đà Nẵng bức tranh thiên nhiên tuyệt đẹp. Theo ông Nguyễn Sự – nguyên Bí thư Thành ủy Hội An (Quảng Nam), hiếm có nơi nào ở VN lại có dòng sông chạy song song với bờ biển. Điều khác lạ nữa là dòng sông Cổ Cò chảy từ nam ra bắc, nghĩa là khởi nguồn từ Hội An đưa nước ra sông Hàn theo chế độ thủy triều, nên đây là vùng nước lợ, dòng chảy bình lặng, phù hợp cho các hoạt động du lịch, dịch vụ sông nước. “Về mặt phong thủy, sông Cổ Cò như long mạch cho cả vùng, cần phải khai thông dòng sông này, như con người muốn mạnh khỏe thì huyết mạch phải thông suốt”, ông Nguyễn Sự lý giải và cho rằng: “Nếu chúng ta khai thông được dòng sông Cổ Cò thì giữa Quảng Nam và Đà Nẵng không chỉ là đường bộ mà thêm một tuyến giao thông đường sông rất thuận tiện cho việc phát triển du lịch, dịch vụ. Đồng thời, tạo ra sự phát triển đồng đều dọc tuyến sông này, nhất là đoạn từ Non Nước trở vào. Sau này, khách du lịch có thể đi bằng thuyền trên sông để thưởng ngoạn vẻ đẹp mà thiên nhiên ban tặng cho vùng đất này”.

Rosa Riverside Complex 4 - Rosa Riverside Complex
Dự Án Rosa Riverside Complex

LIÊN HỆ ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI DỰ ÁN: 

Công ty TNHH Dịch vụ Môi giới và Tư vấn Đầu tư Bất động sản YourLand

1f6a9 - Rosa Riverside Complex Địa chỉ: 01 Lê Duẫn, Hải Châu, Đà Nẵng
2618 - Rosa Riverside Complex Email: yourlanddn@gmail.com
2611 - Rosa Riverside Complex Hotline: 0914 123 086

2618 - Rosa Riverside Complex Tư vấn tận tình, làm việc sâu sát đến cùng!

 

Góc nhìn vụ việc cocobay

Góc nhìn vụ việc cocobay

Blog

Góc nhìn vụ việc cocobay

Vụ việc Cocobay không trả lãi cho nhà đầu tư theo cam kết gần đây đã làm dậy sóng về việc đầu tư vào phân khúc Condotel. Có nhiều bài viết nhưng phần lớn đều cho rằng không nên đầu tư vào phân khúc này! (vụ việc cocobay)

Để biết bạn có nên và có phù hợp đầu tư vào phân khúc này hay không? Cũng như lựa chọn Condotel như thế nào để đầu tư hiệu quả, bạn cần phải hiểu về Condotel! (vụ việc cocobay)

Khác với đất nền dự án, hay căn hộ cuộc chơi chỉ có 2 bên là chủ đầu tư và nhà đầu tư thì Condotel là cuộc chơi của 3 bên, chủ đầu tư, đơn vị vận hành và nhà đầu tư. Và cuộc chơi của đất nên dự án là mua đứt bán đoạn. Còn của condotel là ngoài việc bạn đầu tư vào sản phẩm đó thì còn là việc hợp tác cùng kinh doanh, mà ở đây là kinh doanh lưu trú du lịch. Và việc đầu tư này về cơ bản là giống với việc góp vốn cùng kinh doanh hơn là đầu tư bất động sản để chờ tăng giá và bán. (vụ việc cocobay)

Bỏ qua những trường hợp lừa đảo 100% như chủ đầu tư ko xây lên căn codotel cho nhà đầu tư hay vướng pháp lý không thể vận hành. Thì việc xây lên căn hộ và vận hành thì đó thuộc về vấn đề kinh doanh. MÀ đã là kinh doanh thì sẽ có lúc lời lúc lỗ. Đặt trong trường hợp Cocobay họ không trả lãi theo cam kết vì việc vận hành kinh doanh có thể lỗ hoặc không có lời nhiều. Căn hộ condotel nếu có sổ hồng thì nó vẫn là của nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể kiện Cocobay, đòi lại quyền sở hữu và tự vận hành hoặc cùng ngồi lại để tìm phương án tốt hơn. Mình không bàn sâu về Cocobay nữa! (vụ việc cocobay)

Để đầu tư vào Condotel hiệu quả bạn nên chú ý vào các điểm chính như:

1, Lự chọn chủ đầu tư uy tín, tốt nhất là những tập đoàn lớn có tài chính mạnh

2. Lựa chọn dự án condotel có sổ hồng ít nhất là 50 năm

3. Lựa chọn những condotel có đơn vị vận hành là các thương hiệu vận hành du lịch nghĩ dưỡng lớn, có uy tín. Ví dụ Marriott International, InterContinental Hotels Group, Accor Hotels, Hyatt… Hầu như những khu Condotel các tập đoàn này vận hàng đều có lãi.

4. Lựa chọn các dự án condotel có thuê đơn vị kiểm toán là tập đoàn kiểm toán uy tín. Tốt nhất là trong Big 4!

Những nhà đầu tự như thế nào thì mới nên đầu tư Condotel!

1. Condotel là cuộc chơi lớn, dài hơi và là đầu tư cùng kinh doanh nên bạn phải có tài chính dư giả. Không phải vay ngân hàng hoặc vay rất ít để đầu tư. Nếu vay quá nhiều và trông chờ vào số lãi để trả ngân hàng thì gặp những trường hợp như Cocobay rất có thể bị phá sản.
2. Bạn phải là người am hiểu về tài chính, ít nhất là xem báo cáo tài chính chủ đầu tư và đơn vị vận hành cung cấp, bạn có thể hiểu
3. Bạn phải hiểu về kinh doanh lưu trú du lịch

Cuối cùng đã là đầu tư kinh doanh sẽ có lời có lỗ. Có trường hợp như Cocobay, cũng có nhiều trường hợp lãi đều đều chãy vào túi tiền của nhà đầu tư như Hyatt. Cũng có trường hợp ban đầu lỗ như Cocobay sau đổi đơn vị vận hành lại lời đều đều! (vụ việc cocobay)
Tóm lại tiền là của bạn hãy đầu tư khôn ngoan!

P/s: Hình Park Hyatt Saigon

75062628 1274111526110101 2857282274188066816 o.jpg? nc cat=105& nc ohc=6ubHkS0qWEQAQmFHegA3m22EVBjxYHir0ojalbbjXHc xmUKUnZkMTkqw& nc ht=scontent.fdad1 1 - Góc nhìn vụ việc cocobay
vụ việc cocobay
Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Blog

NHÀ ĐẤT LIÊN CHIỂU ĐÀ NẴNG

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA QUẬN LIÊN CHIỂU ĐÀ NẴNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI LIÊN CHIỂU

I. GIỚI THIỆU VỀ QUẬN LIÊN CHIỂU-ĐÀ NẴNG

Quận Liên Chiểu được thành lập ngày 23 tháng 01năm 1997theo Nghị định số 07/CP của Chính phủ, trên cơ sở 3 xã Hòa HiệpHòa KhánhHòa Minh của huyện Hòa Vang. Quận Liên Chiểu có 7.572 ha diện tích tự nhiên và 52.279 nhân khẩu, gồm 3 phường. Năm 2005, giải thể phường Hòa Hiệp thành hai phường Hoà Hiệp Nam và phường Hoà Hiệp Bắc, giải thể phường Hòa Khánh thành hai phường Hòa Khánh Nam và Hòa Khánh BắC.

Liên Chiểu có bờ biển dài 26 km, với nhiều bãi tắm tự nhiên đẹp như Nam Ô, Xuân Thiều, Bắc Ninh, bờ biển uốn lượn chạy vòng cung ôm dọc theo tuyến đường Nguyễn Tất Thành – một trong những con đường đẹp nhất của thành phố, thuận lợi cho khai thác và phát triển du lịch. Ngoài ra còn có tiềm năng phát triển ngành nuôi trồng và đánh bắt hải sản.

Quận còn có lợi thế về tài nguyên rừng, trong đó rừng đặc dụng Hải Vân, diện tích 3418,7 ha. Nơi có đường hầm đèo Hải Vân, một trong những đường hầm dài nhất Đông Nam Á xuyên qua lòng núi. Rừng ở đây phong phú các loại tài nguyên động thực vật, là tiềm năng để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng lý tưởng được hình thành bởi quần thể sinh thái như sông Cu – Đê, Làng Vân, đường hầm đèo Hải Vân và thắng cảnh thiên nhiên Nam Ô.

Kết cấu hạ tầng của quận đang ngày càng hoàn thiện, công tác chỉnh trang, đô thị hoá diễn ra nhanh, nhiều dự án lớn của Thành phố và Trung ương đã và đang triển khai trên địa bàn làm cho công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị được thực hiện đều khắp và đồng bộ, tạo ra diện mạo đô thị trẻ ngày càng sầm uất, hấp dẫn.

Quận Liên Chiểu có 2 khu công nghiệp: KCN Liên Chiểu và KCN Hòa Khánh. Ngoài ra KCN Hoà Khánh đang được mở rộng. Đây là nơi tập trung trên 200 nhà máy, xí nghiệp công nghiệp lớn của thành phố, trung ương và các nhà đầu tư trong và ngoài nước với lượng công nhân trên 30.000 người. Với một chính sách thông thoáng, cởi mở tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ cho các nhà đầu tư từ các cấp chính quyền, các nhà đầu tư đến đây yên tâm làm ăn.

Trên địa bàn quận có chợ Hoà Khánh và các chợ khác như chợ Thanh Vinh, Nam Ô, Hoà Mỹ… và nhiều đại lý bán sỉ và lẻ các mặt hàng phong phú đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Ngoài ra, Bến xe Trung tâm thành phố đóng trên địa bàn quận đã tạo điều kiện thuận lợi để luân chuyển hàng hoá và đón đưa khách từ các tỉnh thành khác đến với Đà Nẵng. Trong công tác đầu tư hạ tầng cơ sở, quận đã chú trọng đến hệ thống giao thông, điện, nước sinh hoạt, chợ, trường học và bệnh viện. Hiện nay với hơn 60 dự án quy hoạch khu dân cư như dự án Trung tâm đô thị mới Tây Bắc, Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thuỷ Tú, Dự án nâng cấp và mở rộng Xí nghiệp Dây và cáp điện Tân Cường Thành, đường DT 606 (lên khu du lịch nghỉ dưỡng Bà Nà), mở rộng và nâng cấp đường Hoàng Văn Thái… sẽ tạo nên bộ mặt đô thị ngày càng khang trang, hiện đại.

Nền kinh tế quận phát triển theo cơ cấu: Công nghiệp – Dịch vụ – Nông nghiệp. Trong đó CN – TTCN giữ vai trò chủ đạo, TM – DV giữ vị trí quan trọng, nông nghiệp sẽ giảm dần tỷ trọng đến mức ổn định. Mục tiêu trong những năm đến là “Xây dựng quận Liên Chiểu trở thành đô thị lớn phía Tây Bắc của thành phố, là trọng điểm phát triển công nghiệp, du lịch và dịch vụ; là cửa ngõ phía Bắc, đầu mối giao thông quan trọng; một trong những trung tâm giáo dục – đào tạo, triển khai các tiến bộ khoa học kỹ thuật trong sản xuất; là địa bàn giữ vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh của thành phố” như Kết luận số 24-KL/TU ngày 06/10/2004 của Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng.

Hiện nay trên địa bàn quận Liên Chiểu đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: khu đô thị Phúc Lộc Viên, khu đô thị Phước Lý, khu đô thị Quang Thành 3B, khu đô thị Aurora Da Nang City, khu đô thị Phùng Hưng, khu đô thị Bulova, khu đô thị Sun Bay Đà Nẵng, khu đô thị Hòa Minh 5, khu đô thị Luxury Beach, khu đô thị Golden Hills City.

II. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN LIÊN CHIỂU ĐÀ NẴNG

Tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, nhiều công trình, dự án với mức đầu tư hàng tỷ đồng đang dần được hình thành, mang đến tiềm năng lớn về phát triển BĐS.

Thị trường BĐS bắt đầu nóng lên khi các đề án phát triển vùng Tây Bắc Đà Nẵng lần lượt được triển khai đúng tiến độ. Mới đây, thông tin các tập đoàn Singapore vào Đà Nẵng hỗ trợ điều chỉnh quy hoạch các dự án phía Tây càng tạo không khí sôi động hơn cho thị trường này.

Đầu tiên phải nhắc đến công trình đường Nguyễn Tất Thành nối dài đạt 3,2 km, được thiết kế với nền đường ngang 39 m với tổng mức đầu tư hơn 153 tỷ đồng.

Việc hình thành tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài góp phần thu hẹp khoảng cách từ trung tâm thành phố đến khu vực Tây Bắc, từ 23 km xuống còn khoảng 11 km. Đây là trục đường chính nối khu vực cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng với các trục đường huyết mạch: khu đô thị sinh thái Golden Hills, khu công nghệ cao Đà Nẵng…

Cuối năm 2017, UBND TP. Đà Nẵng đã xin chủ trương đầu tư dự án bến cảng Liên Chiểu giai đoạn I với tổng vốn đầu tư 7.378 tỷ đồng. Trong chủ trương thống nhất mới nhất, giai đoạn I cảng Liên Chiểu sẽ được đầu tư 5.581 tỷ đồng, dự kiến năm 2022 sẽ đi vào hoạt động. Việc đầu tư, xây dựng cảng Liên Chiểu không chỉ giảm tải, “chia lửa” với Tiên Sa mà còn phù hợp với định hướng phát triển của thành phố.

Một trong những công trình nổi bật khác của khu vực Tây Bắc là khu công nghệ cao. Đây là dự án có tổng mức đầu tư hơn 8.841 tỷ đồng trên diện tích 1.500 ha, quy mô bao gồm khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung và khu phụ trợ.

Là một trong 3 khu công nghệ quốc gia có tầm chiến lược cho sự phát triển của Đà Nẵng về phía Tây Bắc để trở thành khu đô thị công nghệ cao của thành phố, dự án này sẽ là điều kiện thuận lợi thu hút nhiều cư dân có mức sống cao về sinh sống, tạo nên một khu đô thị sầm uất.

3 1 300x201 - Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Cú hích hạ tầng từ cảng Liên Chiểu  

Theo đúng đề án quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030,  Tây Bắc được chọn là hướng phát triển chiến lược  của thành phố. Trong đó, quận Liên Chiểu là trọng điểm với hệ thống kết cấu hạ tầng tiên tiến và thuận lợi dể hút các nhà đầu tư.

1 2 300x225 - Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Buổi lễ khánh thành đường Nguyễn Tất Thành nối dài

Thực tế cho thấy thời gian qua, thị trường Tây Bắc vẫn luôn sôi động với hàng loạt dự án mang tầm cỡ lớn và công trình trọng điểm. Nếu như việc thông quan trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài được xem là phát súng lệnh đầu tiên đánh thức sự vươn mình nơi cửa ngõ thành phố thì tiếp theo đó, dự án cảng Liên Chiểu được kỳ vọng thay đổi diện mạo khu vực và cán cân vị thế của Tây Bắc Đà Nẵng so với các nơi còn lại. Theo đánh giá từ chuyên gia việc đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu để mở rộng hệ thống cảng Đà Nẵng là rất cần thiết, phù hợp với quy hoạch, phát triển kinh tế – xã hội của thành phố, của ngành giao thông vận tải và của vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung.

Với tầm quan trọng đó, 29/5 vừa qua thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã có công văn yêu cầu Bộ Kế hoạch Đầu tư khẩn trương thực hiện thẩm định nguồn vốn và khả năng cân đối vốn của dự án đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu,. UBND thành phố Đà Nẵng nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến thẩm định của Bộ Giao thông vận tải để hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án.

Làn sóng mới dịch chuyển về Tây Bắc Đà Nẵng

Có thể nói hạ tầng phát triển luôn thúc đẩy bất động sản tăng trưởng. Trước đòn bẫy từ thực tiễn , đồng loạt các dự án bất động sản chào sân trong thời gian qua đã giành được nhiều quan tâm. Đầu tiên là sự ra mắt của Homeland Center Pard, với vị thế nằm ngay trung tâm phố có phân khúc giá từ 12 – 17 triệu VNĐ/m2. Cùng với đó là những dự án Pandora, Phoenix Complex đã hiện diện trước trên thị trường càng tăng tính cạnh tranh cho khu vực và sự lựa chọn cho khách hàng.

2 2 300x186 - Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Đà Nẵng sẽ là điểm đến mới các nhà đầu tư và Tây Bắc Đà Nẵng được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh. Sở dĩ đất nền tại khu vực Tây Bắc đang “nóng” là do khu vực này đang hội tụ đủ các điều kiện tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững, nhất là phân khúc bất động sản hợp túi tiền của người dân và có quy hoạch tốt.

*******************************************************

ĐỂ KÝ GỬI MUA BÁN, ĐẦU TƯ HOẶC ĐỊNH CƯ TẠI  QUẬN LIÊN CHIỂU- ĐÀ NẴNG:

 XIN LIÊN HỆ: 0914 123   086 MR CƯƠNG

    : 0934 752 686 MR NHẤT