Chuyên mục: Malibu MGM Hội An

BAKH Architecture là đơn vị thiết kế dự án Malibu MGM Hội An Condotel & Villas, chúng ta cùng xem tại sao đơn vị này được chọn để thiết kế dự án tuyệt tác này nhé.

Chương trình cho thuê 1A: Thu nhập từ Chương Trình Cho thuê (CTCT) Căn Hộ Malibu MGM Hội An  

• Chia sẻ lợi nhuận 90:10 kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao căn hộ.
• Ngày bàn giao dự kiến 01/09/2020 và không trễ hơn 31/12/2020
• Thời gian cam kết Chương trình cho thuê: 10 (mười) năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ
• Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán Thu Nhập từ CTCT khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) + KPBT
• Kỳ thanh toán:
  • Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện
  • Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm và công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm có báo cáo của đơn vị kiểm toán Big5

Chương trình cho thuê 1B:

• Đối tượng áp dụng: Dành cho Khách Hàng không nhận Thu nhập từ CTCT trong 02 (hai) năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện) Chiết khấu 16% Giá Bán Căn Hộ ( chưa gồm VAT và Phí Bảo Trì) được trừ vào giá bán
• Thu nhập từ chương trình Cho thuê Căn Hộ: Khách hàng được chia sẻ lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê căn hộ 90:10 (sau khi đã trừ mọi chi phí) từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thứ 10 (tính từ thời điểm khách hàng thanh toán 95% giá bán căn hộ bao gồm VAT + phí bảo trì) và nhận bàn giao căn hộ.
• Thời gian cam kết: 10 (mười) năm kể từ ngày Khách hàng thanh toán đủ, đúng hạn 95% giá bán Căn Hộ (gồm VAT + Phí Bảo Trì) và nhận bàn giao căn hộ
• Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% gía bán căn hộ (gồm VAT + Phí Bảo Trì ) và nhận bàn giao căn hộ
• Kỳ thanh toán:
  • Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết từ năm thứ 03 được tính toán và chốt số liệu thành 02 (hai) kỳ trong năm và công bố ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

• Sau khi kết thúc chương trình cho thuê : Từ năm thứ 11 (mười một) trở đi, khách hàng có 2 phương án lựa chọn:
• • Phương án 1: Gia hạn thời gian tham gia CTCT với thời hạn tối thiểu 10 (mười) năm để được nhận khoản thu nhập với tỷ lệ 90% thu nhập từ CTCT. (Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật)
  • Phương án 2: Khách hàng có thể sử dụng căn hộ để ở, tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý căn hộ, trong trường hợp này, khách hàng phải trả phí quản lý và các khoản phí khác theo quy định cho đơn vị quản lý chung.