Góc nhìn vụ việc cocobay

Vụ việc Cocobay không trả lãi cho nhà đầu tư theo cam kết gần đây đã làm dậy sóng về việc đầu tư vào phân khúc Condotel. Có nhiều bài viết nhưng phần lớn đều cho rằng không nên đầu tư vào phân khúc này! (vụ việc cocobay)

Để biết bạn có nên và có phù hợp đầu tư vào phân khúc này hay không? Cũng như lựa chọn Condotel như thế nào để đầu tư hiệu quả, bạn cần phải hiểu về Condotel! (vụ việc cocobay)

Khác với đất nền dự án, hay căn hộ cuộc chơi chỉ có 2 bên là chủ đầu tư và nhà đầu tư thì Condotel là cuộc chơi của 3 bên, chủ đầu tư, đơn vị vận hành và nhà đầu tư. Và cuộc chơi của đất nên dự án là mua đứt bán đoạn. Còn của condotel là ngoài việc bạn đầu tư vào sản phẩm đó thì còn là việc hợp tác cùng kinh doanh, mà ở đây là kinh doanh lưu trú du lịch. Và việc đầu tư này về cơ bản là giống với việc góp vốn cùng kinh doanh hơn là đầu tư bất động sản để chờ tăng giá và bán. (vụ việc cocobay)

Bỏ qua những trường hợp lừa đảo 100% như chủ đầu tư ko xây lên căn codotel cho nhà đầu tư hay vướng pháp lý không thể vận hành. Thì việc xây lên căn hộ và vận hành thì đó thuộc về vấn đề kinh doanh. MÀ đã là kinh doanh thì sẽ có lúc lời lúc lỗ. Đặt trong trường hợp Cocobay họ không trả lãi theo cam kết vì việc vận hành kinh doanh có thể lỗ hoặc không có lời nhiều. Căn hộ condotel nếu có sổ hồng thì nó vẫn là của nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể kiện Cocobay, đòi lại quyền sở hữu và tự vận hành hoặc cùng ngồi lại để tìm phương án tốt hơn. Mình không bàn sâu về Cocobay nữa! (vụ việc cocobay)

Để đầu tư vào Condotel hiệu quả bạn nên chú ý vào các điểm chính như:

1, Lự chọn chủ đầu tư uy tín, tốt nhất là những tập đoàn lớn có tài chính mạnh

2. Lựa chọn dự án condotel có sổ hồng ít nhất là 50 năm

3. Lựa chọn những condotel có đơn vị vận hành là các thương hiệu vận hành du lịch nghĩ dưỡng lớn, có uy tín. Ví dụ Marriott International, InterContinental Hotels Group, Accor Hotels, Hyatt… Hầu như những khu Condotel các tập đoàn này vận hàng đều có lãi.

4. Lựa chọn các dự án condotel có thuê đơn vị kiểm toán là tập đoàn kiểm toán uy tín. Tốt nhất là trong Big 4!

Những nhà đầu tự như thế nào thì mới nên đầu tư Condotel!

1. Condotel là cuộc chơi lớn, dài hơi và là đầu tư cùng kinh doanh nên bạn phải có tài chính dư giả. Không phải vay ngân hàng hoặc vay rất ít để đầu tư. Nếu vay quá nhiều và trông chờ vào số lãi để trả ngân hàng thì gặp những trường hợp như Cocobay rất có thể bị phá sản.
2. Bạn phải là người am hiểu về tài chính, ít nhất là xem báo cáo tài chính chủ đầu tư và đơn vị vận hành cung cấp, bạn có thể hiểu
3. Bạn phải hiểu về kinh doanh lưu trú du lịch

Cuối cùng đã là đầu tư kinh doanh sẽ có lời có lỗ. Có trường hợp như Cocobay, cũng có nhiều trường hợp lãi đều đều chãy vào túi tiền của nhà đầu tư như Hyatt. Cũng có trường hợp ban đầu lỗ như Cocobay sau đổi đơn vị vận hành lại lời đều đều! (vụ việc cocobay)
Tóm lại tiền là của bạn hãy đầu tư khôn ngoan!

P/s: Hình Park Hyatt Saigon

75062628 1274111526110101 2857282274188066816 o.jpg? nc cat=105& nc ohc=6ubHkS0qWEQAQmFHegA3m22EVBjxYHir0ojalbbjXHc xmUKUnZkMTkqw& nc ht=scontent.fdad1 1 - Góc nhìn vụ việc cocobay
vụ việc cocobay
Góc nhìn vụ việc cocobay
Đánh giá bài viết

Chia sẻ bài viết này

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *