NHÀ ĐẤT LIÊN CHIỂU ĐÀ NẴNG

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA QUẬN LIÊN CHIỂU ĐÀ NẴNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI LIÊN CHIỂU

I. GIỚI THIỆU VỀ QUẬN LIÊN CHIỂU-ĐÀ NẴNG

Quận Liên Chiểu được thành lập ngày 23 tháng 01năm 1997theo Nghị định số 07/CP của Chính phủ, trên cơ sở 3 xã Hòa HiệpHòa KhánhHòa Minh của huyện Hòa Vang. Quận Liên Chiểu có 7.572 ha diện tích tự nhiên và 52.279 nhân khẩu, gồm 3 phường. Năm 2005, giải thể phường Hòa Hiệp thành hai phường Hoà Hiệp Nam và phường Hoà Hiệp Bắc, giải thể phường Hòa Khánh thành hai phường Hòa Khánh Nam và Hòa Khánh BắC.

Liên Chiểu có bờ biển dài 26 km, với nhiều bãi tắm tự nhiên đẹp như Nam Ô, Xuân Thiều, Bắc Ninh, bờ biển uốn lượn chạy vòng cung ôm dọc theo tuyến đường Nguyễn Tất Thành – một trong những con đường đẹp nhất của thành phố, thuận lợi cho khai thác và phát triển du lịch. Ngoài ra còn có tiềm năng phát triển ngành nuôi trồng và đánh bắt hải sản.

Quận còn có lợi thế về tài nguyên rừng, trong đó rừng đặc dụng Hải Vân, diện tích 3418,7 ha. Nơi có đường hầm đèo Hải Vân, một trong những đường hầm dài nhất Đông Nam Á xuyên qua lòng núi. Rừng ở đây phong phú các loại tài nguyên động thực vật, là tiềm năng để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng lý tưởng được hình thành bởi quần thể sinh thái như sông Cu – Đê, Làng Vân, đường hầm đèo Hải Vân và thắng cảnh thiên nhiên Nam Ô.

Kết cấu hạ tầng của quận đang ngày càng hoàn thiện, công tác chỉnh trang, đô thị hoá diễn ra nhanh, nhiều dự án lớn của Thành phố và Trung ương đã và đang triển khai trên địa bàn làm cho công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị được thực hiện đều khắp và đồng bộ, tạo ra diện mạo đô thị trẻ ngày càng sầm uất, hấp dẫn.

Quận Liên Chiểu có 2 khu công nghiệp: KCN Liên Chiểu và KCN Hòa Khánh. Ngoài ra KCN Hoà Khánh đang được mở rộng. Đây là nơi tập trung trên 200 nhà máy, xí nghiệp công nghiệp lớn của thành phố, trung ương và các nhà đầu tư trong và ngoài nước với lượng công nhân trên 30.000 người. Với một chính sách thông thoáng, cởi mở tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ cho các nhà đầu tư từ các cấp chính quyền, các nhà đầu tư đến đây yên tâm làm ăn.

Trên địa bàn quận có chợ Hoà Khánh và các chợ khác như chợ Thanh Vinh, Nam Ô, Hoà Mỹ… và nhiều đại lý bán sỉ và lẻ các mặt hàng phong phú đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Ngoài ra, Bến xe Trung tâm thành phố đóng trên địa bàn quận đã tạo điều kiện thuận lợi để luân chuyển hàng hoá và đón đưa khách từ các tỉnh thành khác đến với Đà Nẵng. Trong công tác đầu tư hạ tầng cơ sở, quận đã chú trọng đến hệ thống giao thông, điện, nước sinh hoạt, chợ, trường học và bệnh viện. Hiện nay với hơn 60 dự án quy hoạch khu dân cư như dự án Trung tâm đô thị mới Tây Bắc, Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thuỷ Tú, Dự án nâng cấp và mở rộng Xí nghiệp Dây và cáp điện Tân Cường Thành, đường DT 606 (lên khu du lịch nghỉ dưỡng Bà Nà), mở rộng và nâng cấp đường Hoàng Văn Thái… sẽ tạo nên bộ mặt đô thị ngày càng khang trang, hiện đại.

Nền kinh tế quận phát triển theo cơ cấu: Công nghiệp – Dịch vụ – Nông nghiệp. Trong đó CN – TTCN giữ vai trò chủ đạo, TM – DV giữ vị trí quan trọng, nông nghiệp sẽ giảm dần tỷ trọng đến mức ổn định. Mục tiêu trong những năm đến là “Xây dựng quận Liên Chiểu trở thành đô thị lớn phía Tây Bắc của thành phố, là trọng điểm phát triển công nghiệp, du lịch và dịch vụ; là cửa ngõ phía Bắc, đầu mối giao thông quan trọng; một trong những trung tâm giáo dục – đào tạo, triển khai các tiến bộ khoa học kỹ thuật trong sản xuất; là địa bàn giữ vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh của thành phố” như Kết luận số 24-KL/TU ngày 06/10/2004 của Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng.

Hiện nay trên địa bàn quận Liên Chiểu đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: khu đô thị Phúc Lộc Viên, khu đô thị Phước Lý, khu đô thị Quang Thành 3B, khu đô thị Aurora Da Nang City, khu đô thị Phùng Hưng, khu đô thị Bulova, khu đô thị Sun Bay Đà Nẵng, khu đô thị Hòa Minh 5, khu đô thị Luxury Beach, khu đô thị Golden Hills City.

II. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN LIÊN CHIỂU ĐÀ NẴNG

Tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, nhiều công trình, dự án với mức đầu tư hàng tỷ đồng đang dần được hình thành, mang đến tiềm năng lớn về phát triển BĐS.

Thị trường BĐS bắt đầu nóng lên khi các đề án phát triển vùng Tây Bắc Đà Nẵng lần lượt được triển khai đúng tiến độ. Mới đây, thông tin các tập đoàn Singapore vào Đà Nẵng hỗ trợ điều chỉnh quy hoạch các dự án phía Tây càng tạo không khí sôi động hơn cho thị trường này.

Đầu tiên phải nhắc đến công trình đường Nguyễn Tất Thành nối dài đạt 3,2 km, được thiết kế với nền đường ngang 39 m với tổng mức đầu tư hơn 153 tỷ đồng.

Việc hình thành tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài góp phần thu hẹp khoảng cách từ trung tâm thành phố đến khu vực Tây Bắc, từ 23 km xuống còn khoảng 11 km. Đây là trục đường chính nối khu vực cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng với các trục đường huyết mạch: khu đô thị sinh thái Golden Hills, khu công nghệ cao Đà Nẵng…

Cuối năm 2017, UBND TP. Đà Nẵng đã xin chủ trương đầu tư dự án bến cảng Liên Chiểu giai đoạn I với tổng vốn đầu tư 7.378 tỷ đồng. Trong chủ trương thống nhất mới nhất, giai đoạn I cảng Liên Chiểu sẽ được đầu tư 5.581 tỷ đồng, dự kiến năm 2022 sẽ đi vào hoạt động. Việc đầu tư, xây dựng cảng Liên Chiểu không chỉ giảm tải, “chia lửa” với Tiên Sa mà còn phù hợp với định hướng phát triển của thành phố.

Một trong những công trình nổi bật khác của khu vực Tây Bắc là khu công nghệ cao. Đây là dự án có tổng mức đầu tư hơn 8.841 tỷ đồng trên diện tích 1.500 ha, quy mô bao gồm khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung và khu phụ trợ.

Là một trong 3 khu công nghệ quốc gia có tầm chiến lược cho sự phát triển của Đà Nẵng về phía Tây Bắc để trở thành khu đô thị công nghệ cao của thành phố, dự án này sẽ là điều kiện thuận lợi thu hút nhiều cư dân có mức sống cao về sinh sống, tạo nên một khu đô thị sầm uất.

3 1 300x201 - Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Cú hích hạ tầng từ cảng Liên Chiểu  

Theo đúng đề án quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030,  Tây Bắc được chọn là hướng phát triển chiến lược  của thành phố. Trong đó, quận Liên Chiểu là trọng điểm với hệ thống kết cấu hạ tầng tiên tiến và thuận lợi dể hút các nhà đầu tư.

1 2 300x225 - Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Buổi lễ khánh thành đường Nguyễn Tất Thành nối dài

Thực tế cho thấy thời gian qua, thị trường Tây Bắc vẫn luôn sôi động với hàng loạt dự án mang tầm cỡ lớn và công trình trọng điểm. Nếu như việc thông quan trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài được xem là phát súng lệnh đầu tiên đánh thức sự vươn mình nơi cửa ngõ thành phố thì tiếp theo đó, dự án cảng Liên Chiểu được kỳ vọng thay đổi diện mạo khu vực và cán cân vị thế của Tây Bắc Đà Nẵng so với các nơi còn lại. Theo đánh giá từ chuyên gia việc đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu để mở rộng hệ thống cảng Đà Nẵng là rất cần thiết, phù hợp với quy hoạch, phát triển kinh tế – xã hội của thành phố, của ngành giao thông vận tải và của vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung.

Với tầm quan trọng đó, 29/5 vừa qua thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã có công văn yêu cầu Bộ Kế hoạch Đầu tư khẩn trương thực hiện thẩm định nguồn vốn và khả năng cân đối vốn của dự án đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu,. UBND thành phố Đà Nẵng nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến thẩm định của Bộ Giao thông vận tải để hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án.

Làn sóng mới dịch chuyển về Tây Bắc Đà Nẵng

Có thể nói hạ tầng phát triển luôn thúc đẩy bất động sản tăng trưởng. Trước đòn bẫy từ thực tiễn , đồng loạt các dự án bất động sản chào sân trong thời gian qua đã giành được nhiều quan tâm. Đầu tiên là sự ra mắt của Homeland Center Pard, với vị thế nằm ngay trung tâm phố có phân khúc giá từ 12 – 17 triệu VNĐ/m2. Cùng với đó là những dự án Pandora, Phoenix Complex đã hiện diện trước trên thị trường càng tăng tính cạnh tranh cho khu vực và sự lựa chọn cho khách hàng.

2 2 300x186 - Nhà đất liên chiểu đà nẵng

Đà Nẵng sẽ là điểm đến mới các nhà đầu tư và Tây Bắc Đà Nẵng được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh. Sở dĩ đất nền tại khu vực Tây Bắc đang “nóng” là do khu vực này đang hội tụ đủ các điều kiện tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững, nhất là phân khúc bất động sản hợp túi tiền của người dân và có quy hoạch tốt.

*******************************************************

ĐỂ KÝ GỬI MUA BÁN, ĐẦU TƯ HOẶC ĐỊNH CƯ TẠI  QUẬN LIÊN CHIỂU- ĐÀ NẴNG:

 XIN LIÊN HỆ: 0914 123   086 MR CƯƠNG

    : 0934 752 686 MR NHẤT

Nhà đất liên chiểu đà nẵng
5 (100%) 1 vote

Chia sẻ bài viết này

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *